При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим гражданским законодательством или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Для принятия наследства (открытия наследственного дела) и оформления наследственного дела необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта наследников.
2. Подлинник свидетельства о смерти.
3. Подлинники документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и другие).
4. При наследовании по завещанию – подлинник или дубликат завещания.
5. Справка из МФЦ о последнем месте проживания умершего в городе Москве на день смерти и о проживавших совместно с наследодателем лицах.
6. Выписка из домовой книги, содержащая отметку о снятии с регистрационного учёта наследодателя в связи со смертью.
7. Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в том числе: выписка из реестра акционеров акционерного общества, свидетельство о регистрации транспортного средства и паспорт транспортного средства, справка ЖСК о выплаченном пае в отношении квартиры, договор передачи квартиры в собственность, договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельства о праве собственности, решения органов государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность, сберегательные книжки, договоры банковского вклада/счета и иные документы.

* Если заявление о принятии наследства, отказе от наследства подает наследник при наличии уже заведенного дела, указанные выше документы повторно не предоставляются.

Перечень иных документов определяется нотариусом в каждом конкретном случае индивидуально.  

Свидетельство о праве на наследство выдается после истечения 6-ти месяцев с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя). Наследник может обратиться в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство в любое время после истечения указанного срока.

ВАЖНО: после выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня предоставляет в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр для регистрации Вашего права собственности на полученное в наследство недвижимое имущество. Вам нет необходимости посещать МФЦ для подачи заявлений на регистрацию права собственности на полученное в наследство недвижимое имущество.

Доверенность – письменное уполномочие гражданина или юридического лица другого лица на представительство перед третьими лицами.

 Для удостоверения доверенности явка лица, на имя которого выдается доверенность (представителя), не обязательна, для оформления и нотариального удостоверения доверенности необходимо предоставить данные представителя.

При обращении за удостоверением доверенности доверитель должен выразить свою волю и сообщить основное содержание доверенности, полномочия. В определенных случаях может понадобиться представление дополнительных сведений: идентификационные данные объекта недвижимости, его местонахождение, номер счета и наименование банка при удостоверении доверенности на распоряжение денежными средствами, находящимися на счете. Доверенность не может быть выдана на действия, которые должны быть совершены только лично, например, на составление завещания.  Срок доверенности указывается в доверенности, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Доверитель вправе отменить доверенность до окончания срока действия доверенности, в том числе оформив распоряжение об отмене доверенности в нотариальной конторе, при этом об отмене доверенности доверитель обязан известить представителя и третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность.

Доверенность вправе выдать любой дееспособный гражданин, а также несовершеннолетний, достигший 14 лет.  Дееспособным является гражданин, достигший 18-тилетнего возраста, гражданин, вступивший в брак до достижения указанного возраста, а также эмансипированный несовершеннолетний. Несовершеннолетние, достигшие 14-ти лет, совершают доверенности с согласия законных представителей (родителей, усыновителя, попечителя), за исключением тех сделок, которые вправе совершать без такого согласия. От имени малолетних (до 14-ти лет) доверенности выдают законные представители (родители, усыновители, опекуны). Доверенность от имени несовершеннолетних может быть выдана с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. От имени граждан, признанных судом недееспособными, доверенность выдается опекунами с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Список документов, необходимых для удостоверения доверенности от имени физических лиц:

1. документ, удостоверяющий личность гражданина на территории Российской Федерации, в том числе для несовершеннолетних, достигших 14-ти лет, а также для законных представителей, свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
2. для законных представителей (в случае выдачи доверенности от имени малолетнего ребенка, и выдачи доверенности ребенком от 14 до 18 лет с согласия законных представителей) — документы, подтверждающие полномочия законных представителей: родителям– свидетельство о рождении ребенка, cвидетельство об установлении отцовства;  усыновителям – свидетельство о рождении либо свидетельство об усыновлении (удочерении); опекуну, попечителю – акт органа опеки и попечительства о назначении;
3. разрешение органов опеки и попечительства – в вышеуказанных случаях;
4. документы, подтверждающие легальное пребывание на территории РФ гражданина иностранного государства (виза, регистрация, вид на жительство и др.), паспорт и его перевод на русский язык с нотариально засвидетельствованной подписью переводчика, выполнившего перевод на территории РФ; если гражданин не владеет русским языком, то необходимо пригласить переводчика, который сможет выполнить устный перевод доверенности с русского языка на язык, понятный иностранному гражданину + паспорт переводчика и его диплом с приложением.

Действие доверенности прекращается вследствие:

1. истечения срока доверенности;
2. отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
3. отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4. прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5. смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6. смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7. введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

СОГЛАСИЯ СУПРУГОВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Перечень сделок, подлежащих нотариальному оформлению, определен в Гражданским кодексом Российской Федерации. Нотариальное удостоверение сделок возможно также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида нотариальная форма и не обязательна.

Для удостоверения согласия супруга на заключение сделки необходимо иметь следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность гражданина на территории Российской Федерации;
• оригинал свидетельства о заключении брака.

СОГЛАСИЕ НА ВЫЕЗД НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ЗА ГРАНИЦУ И ПО РОССИИ

В соответствии со статьей 20 ФЗ от 15.08.1996 N 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие законных представителей на выезд.

Таким образом, указанным законом предусмотрен выезд несовершеннолетнего в сопровождении законного представителя либо самостоятельно. Сопровождение несовершеннолетних третьими лицами законом не предусмотрено, за исключением выезда несовершеннолетних в составе организованной группы несовершеннолетних. В согласии обязательно указывается срок выезда и государство(а), в которые выезжает несовершеннолетний.

Для удостоверения согласия необходимо иметь следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность гражданина на территории Российской Федерации;
• документы, подтверждающие полномочия законных представителей: родителям  – свидетельство о рождении ребенка, cвидетельство об   установлении отцовства; усыновителям – свидетельство о рождении либо свидетельство об  усыновлении (удочерении); опекуну, попечителю – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна/попечителя.

Нотариус удостоверяет сделки с недвижимостью (в том числе договоры купли-продажи, дарения, залога, мены, ренты недвижимости и другие), для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверить сделки для которых законодательством Российской Федерации не установлена обязательная нотариальная форма.

При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров, самостоятельно запрашивает документы из Росреестра, необходимые для удостоверения той или иной сделки. После удостоверения сделки с недвижимостью (в том числе договора купли-продажи, дарения, залога, мены, ренты недвижимости и других), права на которую подлежат государственной регистрации в Росреестре, нотариус незамедлительно или в сроки, установленные сторонами в договоре, направляет в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр с целью проведения государственной регистрации перехода права собственности, залога прав на недвижимость, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. В данном случае сторонам нет необходимости личного посещения МФЦ.

Для оформления сделок с недвижимостью Вам потребуется:

• подготовить комплект документов, необходимых для оформления той или иной сделки согласно нижеприведенному списку;
• предоставить комплект документов нотариусу для предварительного оформления сделки, документы предоставляются за 3 – 4 дня до предполагаемой даты сделки по адресу нашей электронной почты 7236555@mail.ru либо предоставляются на личном приеме;
• согласовать дату проведения сделки.

Список документов, необходимых для оформления сделок с недвижимостью:

Оригиналы документов предоставляются нотариусу в день подписания договора, копии предоставляются для подготовки договора. На сделке личное присутствие лиц, подписывающих договор с оригиналами паспортов обязательно.

Документы в отношении недвижимости 

• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, такие как: договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи недвижимости, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и другие;
• единый жилищный документ либо выписка из домовой книги (выдаются в МФЦ);
• отчет специалиста – оценщика о рыночной стоимости недвижимости ДЛЯ ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОСТИ;
• экспликация и поэтажный план;
• кредитный договор (проект кредитного договора либо условия кредита предоставляемого кредита для подготовки сделки), в случае оформления сделки по отчуждению недвижимости с ипотекой;
• в случае, если продается доля (часть) жилого помещения либо комната в коммунальной квартире, необходимо представить от всех сособственников указанной жилой площади нотариально удостоверенные отказы от использования преимущественного права покупки указанной доли (части) жилого помещения либо комната в коммунальной (статья 250 ГК РФ, статья 42 п.6 ЖК РФ);
• В случае, если отчуждаемое жилое помещение было приобретено во время брака, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги), в том числе бывшего, на заключение сделки;
• В случае, если покупатель находится в браке, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на заключение сделки;
• В случае, если продавец (один из продавцов) является несовершеннолетним (до 18 лет), то необходимо предварительное разрешение на заключение сделки из муниципалитета по месту жительства несовершеннолетнего.

Для участников сделки, отчуждающих/закладывающих недвижимость, – физических лиц граждан РФ:

• паспорт;
• нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение/залог недвижимости, либо брачный договор с положениями, подтверждающими, что супруг не имеет права собственности на отчуждаемую/закладываемую недвижимость – в случае если лицо, отчуждающее/закладывающее недвижимость, состоял/ла в браке на момент приобретения недвижимости;
• заявление продавца о том, что на момент приобретения недвижимости в браке не состоял (оформляется на сделке), — в случае если лицо, отчуждающее/закладывающее недвижимость, не состоял/ла в браке на момент приобретения недвижимости;
• согласие органов опеки и попечительства – в случае совершения сделки несовершеннолетним/недееспособным лицом;
• если договор подписывает представитель по доверенности, – нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания договора отчуждения + паспорт представителя.

Для участников сделки, приобретающих недвижимость, являющихся залогодержателем по сделке, – физических лиц граждан РФ:

• паспорт;
• нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на приобретение недвижимости, заключение договора залога недвижимости, либо брачный договор с положениями, подтверждающими, что согласие супруга/ги на заключение сделки не требуется – в случае если лицо, приобретающее недвижимость, являющееся залогодержателем по сделке, состоит в браке на момент заключение сделки;
• заявление покупателя/залогодержателя о том, что на момент заключение сделки в браке не состоит (оформляется на сделке), — в случае если лицо, приобретающее недвижимость, являющееся залогодержателем по сделке, не состоит в браке на момент заключения сделки;
• если договор подписывает представитель по доверенности, – нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания сделки по отчуждению или залогу недвижимости + паспорт представителя.

Если сторона по сделке физическое лицо иностранный гражданин, к документам указанным выше необходимо предоставить:

• документы, подтверждающие его легальное пребывание на территории РФ (виза, регистрация, вид на жительство и др.), паспорт и его перевод на русский язык с нотариально засвидетельствованной подписью переводчика, выполнившего перевод на территории РФ;
• если гражданин не владеет русским языком, то необходимо пригласить на сделку переводчика, который сможет выполнить устный перевод совершаемой сделки с русского языка на язык, понятный иностранному гражданину + паспорт переводчика и его диплом с приложением.

После удостоверения сделки с недвижимостью (в том числе договора купли-продажи, дарения, залога, мены, ренты недвижимости и других), права на которую подлежат государственной регистрации в Росреестре, нотариус незамедлительно или в сроки, установленные сторонами в договоре, направляет в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр с целью проведения государственной регистрации перехода права собственности, залога прав на недвижимость, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Выдав свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

При подписании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариус выступает от своего имени в интересах лиц, от имени и по поручению которых совершено нотариальное действие. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется, достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы. Государственная регистрация прав на недвижимость в данном случае в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется по заявлению нотариуса. Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы выдаются в форме электронных документов, после чего, нотариус удостоверяет равнозначность документов на бумажном носителе электронным документам, и выдает выписку из ЕГРН, подтверждающую проведенную государственную регистрацию прав, и специальную регистрационную надпись (штамп о регистрации) на бумажных носителях лицам, обратившимся за совершением соответствующего нотариального действия. Посещать лично офисы МФЦ не потребуется.

Срок проведения государственной регистрации прав на недвижимость, в случае предоставленная электронных документов нотариусом, составляет не более трех рабочих дней (1-й день – день удостоверения, выдачи и направления документов в Росреестр нотариусом, 2-й день – день проведения государственной регистрации Росреестром, 3-й день – день направления документов Росреестр нотариусу и выдача документов нотариусом.

Законодательством Российской Федерации для определенных видов сделок, связанных с семейным правом установлена нотариальная форма.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Законом установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К общему имуществу супругов относятся:

• доходы каждого супругов от трудовой, предпринимательской деятельности;
• пенсии, пособия;
• приобретенные за счёт общих доходов движимые и недвижимы вещи, в том числе квартиры, жилые дома, земельные участки ценные бумаги, доли в уставном капитале юридических лиц;
• любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 Семейного кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор регулирует отношения только касательно имущества супругов и не затрагивает неимущественные отношения супругов. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор может быть расторгнут по соглашению супругов, либо же по решению суда по требованию одного из супругов.

Необходимые документы:

• паспорта сторон;
• свидетельство о заключении брака;
• документы не имуществом, в случае перехода прав на него.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, НАЖИТОГО СУПРУГАМИ В ПЕРИОД БРАКА

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Необходимые документы:

• паспорта сторон;
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о расторжении брака, в случае если брак расторгнут;
• документы не имуществом, которое подлежит разделу.

СОГЛАШЕНИЕ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ

Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов — между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа. Соглашение об уплате алиментов может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному согласию сторон. Изменение или расторжение соглашения об уплате алиментов должно быть произведено в той же форме, что и само соглашение об уплате алиментов.

Необходимые документы:

• паспорта сторон;
• свидетельства о рождении детей.

Нотариальное действие по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе, т.е. создание электронных документов на основании представленных бумажных документов заключается в следующем: заявитель предоставляет нотариусу документ на бумажном носителе, нотариус удостоверяется в подлинности представленного бумажного документа, сканирует документ в соответствии с требованиями к формату электронного документа, установленными Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой, и подписывает документ квалифицированной электронной подписью нотариуса. Изготовленный таким образом нотариусом электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Полученный файл можно использовать непосредственно в электронном виде, либо при необходимости получатель электронного документа, в любой точке Российской Федерации вправе обратиться к любому нотариусу любого субъекта Российской Федерации для создания документа на бумажном носителе на основании представленного электронного документа.

Список документов, необходимых для удостоверения электронных и бумажных документов

Заявитель – физическое лицо гражданин РФ/ИП:

• паспорт/+ перевод паспорта, в случае если заявитель является иностранным гражданином;
• документы, подтверждающие легальное пребывание на территории РФ иностранного гражданина (виза, регистрация, вид на жительство и др.);
• если иностранный гражданин не владеет русским языком, то необходимо пригласить переводчика, который сможет выполнить устный перевод документов с русского языка на язык, понятный иностранному гражданину + паспорт переводчика и его диплом с приложением.

Заявитель – представитель, действующий на основании доверенности:

• паспорт;
• доверенность, с полномочиями на представление интересов в нотариальной конторе вопросам удостоверения равнозначности документов.

Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, осуществляется путем регистрации нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в уведомлении о залоге, наличие согласия залогодателя на регистрацию уведомления о возникновении залога, достоверность сведений об объекте залога, о возникновении, об изменении, о прекращении залога, содержащихся в уведомлении, и сведений о лицах, указанных в уведомлении о залоге, несет заявитель – залогодатель либо залогодержатель движимого имущества.

При регистрации уведомления о залоге нотариус:

1. вносит сведения о залоге, содержащиеся в уведомлении о залоге, в реестр уведомлений о залоге движимого имущества;
2. выдает свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Нотариус регистрирует уведомление о залоге незамедлительно после его поступления. Проверить информацию о регистрации залога возможно на сайте Федеральной нотариальной палаты, либо обратившись в нотариальную контору за получением выписки из реестра залогов движимого имущества.

Для заявителя схема регистрации уведомлений о залоге движимого имущества у нотариуса достаточна достаточно проста:

1. заключив договора залога в отношении имущества, не относящегося к недвижимым вещам, в соответствии со ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате, залогодатель (собственник имущества) или залогодержатель (кредитная организация, принявшая имущество в залог), направляет/предоставляет нотариусу уведомление о возникновении залога движимого имущества;
2. нотариус регистрирует уведомление о залоге движимого имущества, путем внесения сведений, содержащихся в направленном/предоставленном ему уведомлении, в электронный реестр о залоге движимого имущества, после чего уведомлению присваивается уникальный регистрационный номер и в течение нескольких минут информация о заложенном движимом имуществе в ограниченном виде (без паспортных и иных данных, являющихся персональными данными собственника имущества) публикуется на сайте Федеральной нотариальной палаты.

По результатам внесения сведений о залоге движимого имущества в электронный реестр уведомлений о залоге движимого имущества, нотариус выдает заявителю (залогодержателю или залогодателю) свидетельство о регистрации уведомления о залоге движимого имущества.

Список документов, необходимых для регистрации уведомлений о залоге

Заявитель – физическое лицо гражданин РФ/ИП:

• паспорт/+ перевод паспорта, в случае если заявитель является иностранным гражданином;
• документы, подтверждающие легальное пребывание на территории РФ иностранного гражданина (виза, регистрация, вид на жительство и др.);
• если иностранный гражданин не владеет русским языком, то необходимо пригласить переводчика, который сможет выполнить устный перевод документов с русского языка на язык, понятный иностранному гражданину + паспорт переводчика и его диплом с приложением;
• заполненное уведомление о возникновении залога, и/или уведомление об изменении залога и/или уведомление об исключении сведений о залоге.

Заявитель – представитель, действующий на основании доверенности:

• паспорт;
• доверенность, с полномочиями на представление интересов в нотариальной конторе вопросам удостоверения равнозначности документов;
• заполненное уведомление о возникновении залога, и/или уведомление об изменении залога и/или уведомление об исключении сведений о залоге.

Свидетельствование верности копий документов — нотариальное действие, при совершении которого нотариус свидетельствует верность копий документов, верность копий с копий документов, не противоречащих законодательству Российской Федерации. Свидетельствование копий документов осуществляется нотариусом в порядке, предусмотренном Основами законодательства РФ о нотариате.

Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами.

Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когда в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких отдельных, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу.

Свидетельствуя верность копий документов и выписок из них, нотариус не подтверждает законность содержания документа, соответствие изложенных в нем фактов действительности, личность, дееспособность и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юридического лица, от которого исходит документ. Нотариус подтверждает, что копия документа и его оригинал соответствуют друг другу.

При свидетельствовании верности копий документов заявителем нотариусу должны быть представлены оригиналы документов, полностью совпадающие с копией. Свидетельствование верности копии документа, объем которого больше одного листа, осуществляется нотариусом только в том случае, когда все листы оригинала прошиты, пронумерованы, при необходимости скреплены печатью.

Верность копии с копии документа свидетельствуется нотариусом при условии, если верность копии документа засвидетельствована нотариально или в ином установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Документы, необходимые для свидетельствования верности копий документов, копий с копий документов:

• Паспорт заявителя, срок действия которого не истек;
• Подлинник того документа, с которого нотариус будет свидетельствовать верность копии (не имеющий подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений или каких-либо особенностей);
• Копия с оригинала, засвидетельствованная нотариально или в ином установленном законодательством Российской Федерации порядке;
• Необходимое количество ксерокопий с подлинника/копии документа (желательно).

ВАЖНО: Существуют категории документов, верность копии которых нотариус не вправе свидетельствовать, например:

• Документы, выданные органом иностранного государства, не легализованные на территории РФ в установленном законом порядке и не соответствующие нормам международного права;
• Документы, изложенные на иностранном языке (подлинность подписи переводчика на переведенном документе должна быть засвидетельствована нотариусом);
• Медицинские карты, выписки и иные документы, содержащие в себе информацию о медицинской тайне.
• Дипломы об образовании без регистрационного номера, а также имеющие только одну подпись должностного лица или не имеющих никаких подписей;